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商品訊息特點









材質:100%聚酯纖維
產地:台灣


本款女MODEL示範穿著尺寸:S號
MODEL身型:身高169cm,體重48kg,三圍32/24.5/35英吋
備註:本商品內容不含內搭商品
備註:本賣場為紫色賣場,其他顏色為穿著參考圖



洗滌方式:
◆建議印花商品先翻面放入細網洗衣袋中清洗,以保持商品型態。
◆用洗衣機洗滌時,需以40度C以下弱速柔洗,不可浸泡,建議手洗。
◆深淺色請分開洗滌。
◆不可用含氯漂白劑漂白,請用中性洗劑洗滌。
◆為防止縮水,請勿使用烘乾機烘乾。
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【記者郭穗台北報導】一例一休、砍七天假引發朝野衝突,歐洲商會(ECCT)理事長白邦德10日表示,現行休假體制僵化,遇到需要超時工作時,沒有彈性。呼籲台灣政府切勿實施週休二日,否則影響企業營運的彈性。

歐洲在台商務協會10日發表「2017年建議書」,對台灣投資、產業甚至經貿環境給予政策建議,其中人力資源運部分,針對近日僵持中的一例一休一議題,也提出建言。

建議書指出,自從新總統及內閣就任以來,勞工例假、休息日、員工國定假日天數等議題,始終是熱門話題,但建議書撰寫完前仍然還沒獲得解決。

建議書說,建議台灣政府勿實施「每七天兩日例假」制度,這對大多數企業營運皆不可行,使得企業營運失去彈性,無法要求員工必要時在週末加班。

白邦德受訪也認為,現行台灣政府體制非常僵化,遇到需要超時工作的狀況時,沒有什麼彈性。

他舉例,比如說假日要辦展覽,需要連續 7天工作,但在台灣的法令是禁止的。目前法規要求員工選週間休息一天,但員工自己就不同意,認為工作做不完。而員工想要的其實是積假或換成加班費。

歐洲商會強調,應保留固定上班日和例假之間的一天,通常就是星期六,可安排為工作日或加班工作,此為現行制度所允許。勿將該日定為正式或強制休假日,否則只要當天有任何工作時數,都會視為加班而產生額外加班費。2016/11/10

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

進入第4季房市終於小回神,北台灣都會區房市的廣告量、來人、成交組數3大指標,10月份同步衝上近1年新高,帶旺10月住展風向球總分回升至32.2分、月增0.1分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續兩個月撐在黃藍燈水準。各行政區中,10月成交最熱絡的為淡水、桃園與中壢。

不過與以往大異其趣的是,今年「雙十檔期」北市並未傳出海外僑胞返台購屋熱潮,也沒有建商、代銷積極搶攻僑胞買盤;另外,北台灣房市呈現「不均?的回升」,前20%讓利案狂吞80%買氣,未讓利、或讓利幅度不足的80%建案依然苦哈哈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,10月份六大觀察指標中,只有「成屋推案」大幅下降2.51分,其餘項目有4項分數走升,其中又以成交組數增加近1分最多,另議價率則持平。雖然風向球總分與9月差距不大,但分數結構卻截然不同。

何世昌表示,往年10月都是推案旺季,今年旺季不旺,但代銷的銷售信心卻十分高昂。代表代銷業銷最後機會售信心的廣告批數,10月份飆至約3萬批,較9月廣告量暴增約31%,創下近2年來最高點,對應分數來到5.38分,比9月增加0.59分。

何世昌表示,最近新案釋出媒體廣告多為吸引區外客。這波房市反轉修正後區外客急速消失,廣告效果偏低,業者刊登廣告意願下滑;但今年以來區外客比例明顯回升,尤以新北市最明顯,激勵業者銷售信心,因而提振整體廣告量。

何世昌表示,受惠購屋旺季,且讓利新案是近來數量最多的一個月,加上舊讓利案強銷,新、舊讓利案狂砸廣告吸客,使10月來客、成交組數連袂上升,惟成交組數仍高度集中於讓利建案。

不過,今年雙十檔期北市並未傳有僑胞購屋的訊息,也無建案搶攻僑胞買盤。顯示在這波房市修正期間,雙十僑胞買氣已被吞噬,現全依賴國人買盤,尤其是首購族群。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

特派員看世界專欄(中央社記者張淑伶上海12日電)「房價關乎幾代人的生活」,一位上海的報亭老闆說,他每個月花人民幣1200元(約新台幣元5640元)租三坪不到的房子,仍堅持在家鄉一座四線城市花80萬買房。

根據大陸國家統計局資料,比起去年9月,上海新成屋房價一年來漲了39.5%,中古屋也漲了37.4%,但身邊的上海人仍然前仆後繼買房,理由不外乎:「再不買就買不起了」、「房價在漲現金在貶值」以及「有錢沒有好的投資物」,投資理財管道不夠,只好買房。

每個上海人幾乎都可以舉出鄰居或朋友的例子,說明同一戶房屋的價格如何從1998年的總價15萬,到2016年成了300萬; 或是1995年買的約36坪房子,今年脫手就賺了500多萬。這的確讓從改革開放走出來的這一代中國人相信,房子是個神奇的生財好工具。

觀察上海人買房,可以歸納出幾個現象:

一是年輕人買房一定有父母的資金支持; 通常是頭期款由父母出,每月房貸則自己出。

30歲的鄒先生就是個例子,他引述許多網友的看法:以前覺得啃老是可恥的,後來發現,不啃老就本月折扣只能一直窮下去。還有說法是,「父母的錢也需要一個出口」,這些父母供應買房的錢可能是多年存下的,或者是政府以前給的拆遷補償款。

二是買房者通常都相信房價不會跌,或者該說,政府不會讓房價跌。

理論上房產買賣是市場行為,但釋出大片土地的通常是國有企業,有能力買下建地的也是國有企業,加上地方政府的財政依賴土地相關收入,這些讓大陸的地產交易價格不夠市場化。此外,面對經濟成長下滑,政府若驟然讓房市緊縮,影響的產業和就業人數廣泛。

但「政府護房價」的說法也不盡然正確,20多個城市在9月和10月紛紛公布限購限貸政策,也達到一定效果。對大陸政府來說,固然不希望房價崩跌,但也不願承受房價飆漲而泡沫化的風險。

三是大陸城市的土地不屬於私人擁有,通常賣房時只有房屋70年產權,目前還沒有大批量房產到期的狀況,但多數人不認為這是個問題,他們認為,到時候應該會再延長,或是期限前就換房脫手了。

買房揹房貸苦,租屋族也苦。房價上漲帶動房租上漲。26歲的樊小姐說,今年中她的房租上漲了50%,從2200變成3300。這是個約13坪的房子,有兩個小房間,她不得不再找一位室友與她分擔房租。

她也想過買房,但是樊小姐不是上海人,外地戶口買房相對限制多也不划算,她瞭解可能的房貸金額後就放棄了,覺得根本還不起。

在找到室友後,壓力減輕些,房租與房價問題還沒讓樊小姐想要逃離上海,畢竟一線城市彙集了很好的資源,「不過,我想過逃離中國,因為外地單身的人要得到上海戶口實在太難了」。1051112

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